PROPERTY SALES

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物件の価値を見つけ
伝わる形にする

専任販売・反響チームは、お預かりした物件の良さを読み解き、写真・動画・文章で購入を検討する方に届け、お問い合わせから契約までを担当する専門チームです。

PROPERTY+STORY+MARKETING+SALES

01WHAT WE HANDLE

チームが担当する
3つの仕事

01 — SELLER PROPERTIES

Daikichi Homeの売主物件

グループ会社のDaikichi Homeが開発・再生した物件の販売を担当します。

02 — OWNERS

オーナー様からお預かりした物件

売却をご依頼いただいた土地・戸建・マンションの販売活動を行います。売却をお考えの方へ

03 — RESPONSE

購入希望者からのお問い合わせ

物件へのお問い合わせに対応し、ご案内・条件のご相談・契約まで伴走します。

02EDIT, NOT JUST SELL

「販売する」ではなく
「魅力を編集する」

間取りと面積だけでは、その物件で過ごす時間は想像できません。私たちは物件ごとに、何を、どの順で、どう見せるかを決め、次のコンテンツをつくります。

  • PHOTOGRAPHY光と広がりが伝わる写真
  • VIDEO動線と空気感が伝わる動画
  • PROPERTY STORY物件タイトルと短い物語
  • FLOOR PLAN暮らし方が読み取れる間取り図
  • LAND POTENTIAL土地の形・高低差・向きの読み解き
  • BUILDING POSSIBILITYこの土地に考えられる家の例
  • LOCAL AREA街と周辺の暮らし
  • LIFESTYLE向いている暮らし方の提案
  • ADVERTISINGWeb・ポータル・ネットワークへの掲載
  • CUSTOMER RESPONSEお問い合わせへの迅速な対応
  • VIEWING見どころを押さえた現地案内

※ 物件の種別・ご依頼内容により、制作するコンテンツは異なります。TODO 標準で行う範囲を確認

03PROPERTY STORYTELLING

スペックより先に
その物件の価値を伝える

G.P.Iの物件ページは、スペック表から始まりません。担当者が付けたタイトルと物語から始まり、写真、物件の性格、考えられる暮らし、土地なら建てられる家の可能性へと続きます。スペックは、価値を理解していただいた後にお見せします。

土地の物件ページの例
住まいの物件ページの例
  1. 01
    PHOTOS

    写真で見どころを伝える

    全画面で1枚ずつ見られる写真。1枚ごとに説明を付けます

  2. 02
    STORY

    物件の名前と記事

    見どころごとの見出しで、写真と文章で案内。担当者のひとことを添えます

  3. 03
    LAND

    土地なら「考えられる家」

    敷地の図と、建て方の案を2〜3つ。建築会社と確認した考え方です

  4. 04
    LIFE

    住まいなら「この家での暮らし」

    朝・休日・夜など、場面ごとに暮らしを描きます

  5. 05
    PLAN / AREA

    間取り・価格・街

    間取り図と価格、街と周辺の様子

  6. 06
    STAFF

    担当者より

    この物件の担当者の言葉と、相談の窓口

  7. 07
    INFORMATION

    物件概要

    スペックは、価値を知っていただいた後に

04SELLING PROCESS

お預かりしてから
お引渡しまでの8工程

それぞれの工程で、何をつくり、何を判断するのかを明確にしています。

  1. 01
    UNDERSTAND

    物件と売主様の事情を理解する

    物件の状態、売却の理由と時期、ご希望をお聞きします。

    ヒアリング現地確認査定

  2. 02
    POSITION

    市場と競合を分析する

    周辺の売出し・成約事例と比べ、誰に、どんな価値で届けるかを決めます。

    販売戦略価格の考え方

  3. 03
    CREATE

    写真・動画・文章をつくる

    物件タイトルと物語、写真、動画、間取り図、土地なら建築の可能性までを制作します。

    写真動画物件ストーリー間取り図土地の可能性

  4. 04
    PUBLISH

    届ける

    Web・広告・ネットワークを通じて、購入を検討する方に届けます。

    物件ページポータル掲載建築会社・仲介会社への共有

  5. 05
    RESPOND

    お問い合わせに応える

    お問い合わせに対応し、物件の良さと注意点を正確にお伝えします。

    反響対応資料送付

  6. 06
    SHOW

    現地をご案内する

    見どころと確認すべき点を押さえて、現地をご案内します。

    内覧現地案内

  7. 07
    NEGOTIATE

    条件を調整する

    価格・引渡し時期などの条件を、売主様のご意向に沿って調整します。

    条件交渉販売状況のご報告

  8. 08
    CLOSE

    契約・引渡し

    重要事項の説明、売買契約、お引渡しまでを進めます。

    契約引渡し

お任せいただいた後の動きを詳しく見る

05PROPERTIES

チームが担当する物件

06PEOPLE

専任販売・反響チームの
スタッフ

SELL

売却のご相談・査定

お預かりした後に何をするのかを、査定の際に具体的にご説明します。

売却について詳しく