SELL
売る
土地・建物の状態を調べ、価値を伝わる形にして販売します。家を建てたい方を探す建築会社とのつながりも生かします。
- 価値の目安（査定）
- 販売の方法と時期
- 売却にかかる費用の整理
- TOP
- 相続・土地活用のご相談
相続した土地と実家を
どう活かすか一緒に考える
売るのか、活かすのか、持ち続けるのか。建築を知る担当者が選択肢を並べて比べ、グループ会社や専門家と連携しながら、決めたことの実行まで支えます。
01Your Concerns
こんなご相談を
お受けしています
相続した実家を
売るか持つか決められない売った場合・貸した場合・持ち続けた場合を並べ、手元に残るものと手間を比べられるように整理します。
土地を活かしたいが
何ができるか分からない法規・形・道路との関係を調べ、建替え・賃貸・分割しての売却など、その土地で考えられる使い方を洗い出します。
家族で分けるために
価値の目安を知りたい土地・建物の価値の目安をお伝えします。分け方や税の判断は、税理士などの専門家と連携して進めます。
空き家の管理が負担になっている
売却のほか、貸す・管理を任せるといった選択肢も含めて検討します。
建替えや住み替えを考えている
今の土地で建て替えるか、売って住み替えるか。建築費と資金計画まで含めて比べます。
02Options
売る・活かす・持ち続ける
選択肢を並べて比べる
最初から売却を前提にはしません。それぞれの選択肢で、何が必要で、何が残るのかを並べてから決めていただきます。
USE
活かす
建替え、賃貸、分割しての売却など、その土地の条件で考えられる使い方を、建築の視点で整理します。
- 法規・形・道路の確認
- 建替え・賃貸などの案の比較
- 建築会社との確認
KEEP
持ち続ける
すぐには決めずに持ち続ける場合も、管理の方法や、将来の選択肢を残しておくための準備をご相談いただけます。
- 管理の方法の検討
- 将来に向けた書類や権利の整理
03What We Do
G.P.Iがすること
この土地で何ができて
どれがわが家に合っているのか
不動産の調査と、選択肢の比較、そして実行のための段取りを担います。税や法律の判断が必要なところは、専門家と連携します。
G.P.Iがすること
- RESEARCH土地・建物の調査法規・権利・道路・高低差・建物の状態
- VALUE価値の目安周辺の売出し・成約事例をもとに
- OPTIONS使い方の案建替え・賃貸・分割・売却の比較
- BUILDER建築会社との確認建替えやプランが入るかの確認
- EXPERTS専門家との段取り税理士・司法書士・土地家屋調査士など
- DEAL売却・購入の仲介決めたことを実行する
04Connection
必要なときに
グループと専門家がつながる
相続や土地活用は、不動産だけでなく、家計や資産、手続きが関わります。各社がそれぞれの専門性で、必要な場面にだけ加わります。
仲介事業者
G.P.International
不動産の調査、選択肢の比較、売却・購入の仲介。ご相談の窓口です。
ライフプランニング
Clarity life design 株式会社C.L.D（クラリティライフデザイン）
家計・資産の見通しと、相続・資産の整理。お客様の意向を優先し、売却や購入を前提としない立場で判断を支えます。
売主・事業主
Daikichi Home
賃貸管理を通じた、土地・建物のオーナー様との長いお付き合い。買取・土地開発・リノベーションも担います。
※ グループ会社や専門家へのご紹介は、お客様のご希望がある場合に限ります。
05Flow
ご相談から実行まで
- 01CONSULT
ご相談
ご家族のご事情と、土地・建物の状況をお聞きします
- 02RESEARCH
現状の整理
書類・権利・土地と建物の状態を調べます
- 03COMPARE
選択肢の比較
売る・活かす・持ち続けるを並べて比べます
- 04CONNECT
専門家との確認
必要に応じて専門家・グループと確認します
- 05ACTION
実行
売却・活用・住み替えなど、決めたことを進めます
06FAQ
よくあるご質問
まだ売るかどうか決めていなくても相談できますか？
ご相談いただけます。売る・活かす・持ち続けるを比べるところから始めます。
相続の手続きが終わっていなくても相談できますか？
ご相談いただけます。登記などの手続きは司法書士などの専門家が行います。進め方を一緒に整理します。
税金のことも相談できますか？
税の判断は税理士などの専門家が行います。必要な場合は、専門家と連携して進めます。
遠方の土地でも相談できますか？
TODO 対応エリアを確認
LAND USE
相続・土地活用のご相談
決まっていないことが多い段階でも構いません。まずは状況をお聞かせください。